노원구의 대장 아파트 서울원아이파크 분석

노원의 서울원아이파크, 정말 인기 많은 단지라고 생각합니다! 

특히, 분양가에 대한 관심도 상당히 크죠. 아무리 노원이라고 해도, 장위6구역이나 장위4구역 바로 위에 위치해 있고,

앞으로 GTX-C 노선까지 개통된다면, 장위뉴타운이나 이문휘경뉴타운보다 더 높은 급지로 올라갈 가능성이 충분하다고 봐요! 💡

앞으로의 발전 가능성이 정말 기대되는 단지 같아요. 😊

이곳은 과거 광운대 기지창이 있었던 자리예요. 🚉

덕분에 지하철 이동이 정말 편리하고, 중랑천을 끼고 있어 자연환경도 매력적이죠.

게다가 바로 옆에는 미미삼이라는 대단지 아파트가 자리하고 있어서 입지도 좋아 보여요! 😊

다만, 광운대역 인근에서 가장 유해물질이 많았던 곳이 바로 이 기지창 자리였던 점은 아쉬운 부분이네요. 😥

그래도 지금은 변화가 기대되는 지역이라 관심을 가져볼 만한 것 같아요! 💡

현재 이 광운대 기지창을 철거하고, 새로운 주거복합타운이 들어선다고 해요! 🏙️

그러니 사람들이 얼마나 열광하고 기대할지 정말 이해가 가요😍

특히, 이곳 서울원아이파크는 이름 그대로 서울원 아이파크몰이라고 불러도 될 만큼 상업시설, 호텔, 업무시설 등이 함께 조성될 예정이라니 더 매력적인 것 같아요! 😊

위 사진처럼 대형 쇼핑몰, 영화관, 수영장, 도서관 등 다양한 시설이 갖춰진 서울원아이파크를 보면, 커뮤니티 시설에 대한 우려가 조금 과하지 않나 싶어요.

사실, 이렇게 주상복합몰 내에 생활에 필요한 대부분의 인프라가 다 들어가 있다면, 커뮤니티 시설이 조금 부족하더라도 큰 문제가 되지 않을 거라고 봐요.

결국, 이런 종합적인 인프라가 입주민들에게 더 큰 편리함과 가치를 제공하니까요. 😊

생활 편의성을 고려했을 때, 커뮤니티보다는 이 모든 것을 갖춘 단지 자체가 더 큰 매력 포인트로 다가오는 것 같아요. 💡

현재 이곳의 분양가는 84타입이 13~14억대, 105타입 대형평형은 16억대라고 해요. 🏢

청약 경쟁률이 굉장히 높을 것으로 예상되는데요, 이곳은 안전마진이 1억 이상으로 단기 투자 관점에서도 매력적이라고 생각돼요. 😊

특히, 40평대 이상은 100% 추첨제이기 때문에 1주택 이상이신 분들도 “40평은 부담된다”라고 망설이지 않으셨으면 해요!

저라면 40평대 이상으로 과감히 청약에 도전해볼 것 같아요. 성공하면 정말 좋은 기회가 될 수 있는 곳이니까요! 💡✨

럭키비키🍀하게 청약 가보자구요!