인천 송도 '송도자이 더 스타'로 본 고분양가와 아파트 퀄리티의 상관관계

인천 송도는 늘 화제가 되지만, 오션뷰 여부에 따라 가격 차이가 정말 크더라고요 🌊
레이크뷰는 상대적으로 인기를 얻지 못하고, 송도는 이제 오션뷰가 핵심인 것 같아요

저는 개인적으로 오션뷰가 아니라면, 차라리 1공구 학군지에 투자하라고 많이들 추천하곤 해요 🏫
아무리 좋은 아파트라 해도 시간이 지나면 결국 다들 1공구로 모인다는 얘기를 할 정도니까요

하지만 오늘 이야기할 곳은 1공구가 아니에요!
바로 6공구입니다. 요즘 6공구도 정말 대단한 인기를 보여주는 단지들이 많아요 ✨

송도자이크리스탈오션, 송도자이더스타, 송도럭스SK뷰 등등,
정말 오션뷰의 끝판왕들이 모여 있는 곳이 바로 여기에요! 😍

분양 당시에는 너무 고분양가다, 말도 안 된다는 말이 많았던 곳이에요 😅
하지만 준공 후 완성된 모습을 보니, 정말 아름다운 단지로 탄생했더라고요!

오늘 소개할 송도자이더스타를 보면서, 비싼 데는 다 이유가 있구나라는 생각이 들었어요
정말 이런 아파트에 살면서 바다를 보며 힐링한다면 얼마나 행복할까 하는 상상을 하게 되는 곳이에요🌊

그럼, 송도자이더스타의 사진과 함께 더 자세히 이야기 나눠볼게요! 😊

송도자이더스타는 용적률 182%, 건폐율 14%로, 총 1533세대 규모의 대단지 아파트입니다 🏢

2024년 12월 준공 예정으로, 현재 입주 준비가 한창 진행 중이에요
이 단지는 지하 2층부터 지상 44층까지 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 평형대는 35평부터 65평까지의 중대형 평형대로만 설계된 아파트랍니다

송도 6공구는 소형 평형이 없는 특징이 있는데요, 이는 역이 없기도 하고, 젊은 신혼부부들보다는 아이들이 어느 정도 크고 여유가 있는 분들이 오션뷰를 즐기며 거주하기에 적합한 곳이라고 판단되기 때문이라고 해요 🌊

그래서인지 송도자이더스타도 소형 평형 없이 중대형 평형으로만 구성된 것 같아요
이런 점에서 이 아파트의 설계 철학과 타겟층이 분명해 보이네요

송도자이더스타는 GS건설에서 시공한 단지인데요, 이번에 GS건설 로고가 새롭게 바뀌었더라고요!

기존의 "i"를 대문자 "I"로 바꿔서, 심플하면서도 고급스러운 느낌을 더한 게 인상적이었어요
그리고 이 새로운 브랜드 로고가 최초로 적용된 단지가 바로 송도자이더스타랍니다! ✨

정말 단지의 품격을 한층 더 높여주는 것 같아요💫

송도자이더스타 아파트는 2021년에 분양을 시작했는데요, 그 당시 국평(84㎡)은 10억 원대, 그리고 인기 타입이 많았던 40평대 아파트는 12억 원대로 분양가가 책정됐어요

분양 당시에는 고분양가라는 말이 많았지만, 그래도 1순위 완판을 기록하며 뜨거운 관심을 받은 단지였답니다.

다만, 송도는 공급 물량이 많다 보니, 현재로서는 분양가 대비 가격 상승폭이 크지 않은 상황이에요 😊

처음에 송도자이더스타 아파트 분양을 보면서 저도 "왜 이렇게 비싸지?"라는 생각을 했었어요 😅
그런데 이제 준공된 모습을 보니, 정말 이쁘게 잘 만든 아파트라는 걸 느꼈답니다.

확실히, 이 정도 퀄리티라면 돈값 한다는 생각이 들더라고요
아파트의 조경시설, 커뮤니티 외관까지 모두 송도에서 가장 이쁜 아파트가 아닐까 싶어요! ✨

현재 인천의 집값이 많이 눌려 있는 건 사실이지만, 고액 투자를 결정하기에는 아직 부담스러운 것도 사실이에요

특히 실거주를 생각하더라도 송도의 준공 기간이 남아 있는 분양권은 지금 굉장히 매력적으로 보이는데요
송도자이더스타도 타이밍만 잘 잡는다면 송도에서 가장 핫한 단지로 자리 잡으며 집값 상승을 기대할 수 있을 것 같아요

물론, 현재 입주장 가격은 매력적이라고 하기엔 조금 아쉽지만, 오션뷰를 즐기며 가치 투자를 고려한다면, 송도자이더스타만큼 좋은 선택지도 없다고 생각해요!!