힐스테이트 등촌역과 9호선의 연결, 미분양이 아니라 투자 기회가 될수도있다.

서울 강서구 힐스테이트 등촌역에 대해 포스팅 하겠습니다. 

최근 분양 시장에서 높은 분양가에도 불구하고 9호선 라인의 중요성을 아는 사람들은 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 

 

단지 개요 

위치 : 서울특별시 강서구 등촌동 366-24

세대수 : 약 1,000세대 규모 

분양가

59타입 : 약 12억 원대

84타입 : 약 15억 원대

입주 예정 : 2026년 10월 

 

1순위 청약과 무순위 청약 차이 

1순위 청약때는 대부분 당첨이 될까? 라는 생각으로 신청 하는 경우가 많습니다. 

하지만 무순위 청약에는 실제 구매 의사를 가진 사람들이 지원하기에 더욱 경쟁률이 높습니다. 

이번 무순위 청약에서 약 4천개의 통장이 들어오면서 상당한 경쟁률을 자랑한걸로 보아 완판의 가능성이 매우 높아 보입니다. 

 

힐스테이트 등촌역의 입지와 9호선 가치

힐스테이트 등촌역은 도보 5분거리에 위치하고있습니다. 

9호선은 서울 내에서는 매우 높은 수요를 자랑하는 호선이죠 서울 강남과 한강 중심 핵심 입지를 연결하는 노선이기 때문입니다.

대표적인 역으로는 김포공한, 마곡, 목동, 국회의사당, 여의도, 반포, 고속터미널, 신논현, 삼성역, 종합운동장, 석촌 등

 

분양 당시 시장과 투자 전망

힐스테이트 등촌역은 높은 분양가로 초기에 많은 질타를 받았습니다. 강서구에 12~15억 원대의 분양가가 과하다는 것이였죠 

신축 대단지가 부족한 강거수에 9호선 라인의 가치를 아는 투자자들 사이에서는 긍정적인 관심이 많았습니다. 

추후 서울 부동산 시장의 반등이 시작되면 매우 높은 가치를 평가 받을꺼라 생각합니다. 

 

현재 서울 강서구의 유일한 신축 대단지로 희소성이 있으며 9호선 프리미엄을 받을 가능성이 큽니다. 

무순위 청약에 당첨되신 분들께 축하드리며 앞으로 서울의 신축 대단지 및 핵심 노선 아파트들을 계속 주목해보시길 바랍니다.