당산센트럴아이파크, 교통·뷰·인프라 3박자 갖춘 서부권 최강 아파트!

단지 개요

• 위치: 서울특별시 영등포구 당산동5가

• 준공년도: 2020년 5월 (6년차 아파트)

• 세대수: 802세대

• 건축 규모: 지하 2층~지상 29층, 7개 동

• 용적률: 300% / 건폐율 19%

• 주차대수: 세대당 1.42대 (총 1,135대)

• 재건축 이력: 상아·현대아파트 재건축

 

교통 및 입지

서울지하철 2·9호선 트리플 역세권 (당산역, 선유도역, 국회의사당역 인접)

• 여의도역 3분, 광화문역 20분, 마곡나루역 12분, 신논현역 17분, 강남역 33분

• 올림픽대로·강변북로 접근 용이, 강남·강북 어디든 빠른 이동 가능

• YBD(여의도), CBD(광화문), GBD(강남권) 모두 접근성 우수

 

최근 실거래가 및 시장 동향

• 전용 24평(약 59㎡): 14억~15억

• 전용 33평(약 84㎡): 17억~18억

• 전용 42평(약 114㎡): 23.5억 (2025년 2월 신고가 달성!)

• 전세가: 약 10억 중반, 갭 7억 초반 (약 60%)

 

✅ 6년차 신축 아파트로 시세 안정적 상승 중

✅ 서울 서남권 내 우수한 교통·주거 인프라 고려 시 장기적 가치 기대

 

단지 특장점 및 커뮤니티

 

높은 청약 경쟁률 → 선호도 높은 신축 단지

• 일반분양 당시 최고 227:1의 경쟁률 기록!

• 46㎡(915:1), 59㎡(52:1), 84㎡(115:1), 114㎡(227:1)

 

단지 및 세대 내 특화 설계

• 고층 세대 한강뷰 확보!

• 지하 2층~지상 29층으로 조망권 우수

• 넉넉한 주차 공간 (세대당 1.42대)

 

편의시설 및 생활 인프라

• 1km 내 대형마트: 롯데마트, 코스트코, 하나로마트

• 1.4km 내 대형 쇼핑몰: 타임스퀘어, 신세계백화점

• 900m 거리 의료 인프라: 한림대학교 한강성심병원

 

학군 및 교육 인프라

• 초·중·고 우수 학군 인접: 당서초, 당산서중, 당산중, 영동초, 선유고

• 목동 학원가 이용 가능 → 명문 학군 지역 접근성 우수준공업지역 용적률 완화, 개발 호재?

 

✅ 서울시 준공업지역 용적률 최대 400% 완화

✅ 서울 서남권 준공업지역 재건축 본격화 → 추가 개발 기대

✅ 여의도 배후지로 지속적인 수요 확보 가능

 

당산센트럴아이파크는 서울 서남권 최상위 입지를 가진 신축 아파트로, 강남·여의도·광화문 등 주요 업무지구 접근성이 뛰어나고, 트리플 역세권(2·9호선)과 한강뷰 프리미엄을 갖춘 점에서 높은 가치를 유지 준공업지역 용적률 완화로 추가 개발 가능성이 높아 미래가치 상승 기대

 

📌 투자 관점: 교통·인프라·개발 호재 3박자를 갖춰 장기 보유 가치 우수

📌 실거주 관점: 한강뷰, 대형 쇼핑몰, 학군 등 서울 서남권 내 최적의 주거 환경