서울 84㎡ 국민평형의 왕좌는? 최고가 순위 및 분석

1위: 반포동 '래미안원베일리'

• 2024년 최고가: 60.0억 원
• 2021년 입주.
• 1평당 최고가: 1.9억 원
• 특징: 반포 한강변 고급 아파트로, 입지와 학군이 매우 우수. 강남 재건축 아파트의 대표 사례

2위: 압구정동 '현대5차'

• 2024년 최고가: 54.8억 원
• 2021년 최고가: 35.0억 원 → 57% 상승
• 1평당 최고가: 1.7억 원
• 특징: 압구정 현대아파트는 강남권 최고 입지를 자랑하며, 재건축 기대감이 가격 상승을 견인

3위: 잠원동 '아크로리버뷰'

• 2024년 최고가: 42.6억 원
• 3년 상승률: 14%
• 1평당 최고가: 1.4억 원
• 특징: 한강 조망권과 고급 브랜드 아파트로 주목

4위: 성수동 '트리마제'

• 2024년 최고가: 42.5억 원
• 3년 상승률: 21%
• 1평당 최고가: 1.3억 원

특징: 성수동 부촌으로 떠오른 대표적인 고급 아파트

5위: 이촌동 '한강맨션'

• 2024년 최고가: 39.5억 원
• 3년 상승률: 58%
• 1평당 최고가: 1.3억 원
• 특징: 이촌동의 대표적 재건축 기대 단지

6위: 여의도동 '브라이튼여의도'

• 2024년 최고가: 38.9억 원
• 1평당 최고가: 1.2억 원
• 특징: 여의도의 초고급 아파트로 투자 수요가 많음

7위: 대치동 '래미안대치팰리스 1,2'

• 2024년 최고가: 36.5억 원
• 3년 상승률: 14%
• 1평당 최고가: 1.1억 원
• 특징: 대치동 학군 중심지로, 실거주 수요가 높은 아파트

8위: 청담동 '건영'

• 2024년 최고가: 35.0억 원
• 1평당 최고가: 1.0억 원
• 특징: 강남권의 대표적 중소형 고급 단지

9위: 도곡동 '도곡렉슬'

• 2024년 최고가: 35.0억 원
• 1평당 최고가: 1.0억 원
• 특징: 강남의 교통 요지로 실거주 선호도 높음

10위: 서초동 '서초그랑자이'

• 2024년 최고가: 34.2억 원
• 3년 상승률: 15%
• 1평당 최고가: 1.1억 원
• 특징: 서초동 중심지 위치로, 강남 접근성이 뛰어난 단지.

 

결론 및 전망

 

반포동이랑 압구정동은 정말 강남에서도 대세 중의 대세인 것 같아요! 재건축에 대한 기대감이랑 프리미엄 입지 덕분에 1, 2위 단지들이 꾸준히 강세를 보이고 있대요. 이런 거 보면 부동산 시장 진짜 재밌어요 😊

특히 현대 5차랑 한강맨션 같은 재건축 기대감 높은 단지들이나 래미안 원베일리, 브라이튼 여의도 같은 신축 단지들이 요즘 시장을 리드하고 있는 느낌이에요. 다들 진짜 핫하죠?

강남 3구는 역시 강남, 서초, 송파라는 말이 괜히 나온 게 아니에요. 상위 10개 단지 중 거의 다 여기에 있으니깐요. 입지의 힘이란...! 💪

그리고 재건축 규제가 완화되면 압구정 현대아파트랑 한강맨션 같은 곳들이 더 올라갈 가능성이 크다니까 벌써부터 기대가 되네요! 이러다 진짜 하늘 뚫는 거 아닌가 싶어요 🙈

고급 단지들은 입지랑 브랜드 가치가 점점 더 빛나는 것 같아요. 한강변이나 강남권 단지들은 매매가가 계속 오를 것 같아서 앞으로도 쭉 관심 받을 듯해요. 히히 😘

아, 그리고 래미안 원베일리 같은 단지는 1평당 2억 원을 넘길 수도 있대요! 진짜 대단하지 않나요? 2억 원 시대라니... 왠지 저도 같이 설레는 걸요! 🌸