청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 분양가상한제로 억대 안전마진 기대!

청주테크노폴리스하트리움더메트로
세대수 : 599세대
2028년 10월 입주예정인 아파트

청주 테크노폴리스에서 핫한 분양 단지, 하트리움 더 메트로의 분양 일정과 세부 정보를 정리해보았습니다. 초역세권 입지와 직주근접이라는 매력적인 조건을 가진 이 단지는 분양가상한제 적용으로 억대 안전마진을 기대할 수 있는 투자 가치 높은 단지로 평가받고 있습니다.

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1. 분양 일정 및 기본 정보

• 특별공급 접수일 : 2024년 12월 30일(월) ~ 2024년 12월 31일(화)

• 일반공급 1순위 접수일 : 2025년 1월 2일(목)

• 일반공급 2순위 접수일 : 2025년 1월 3일(금)

• 당첨자 발표일 : 2025년 1월 9일(목)

 

청약 조건

• 전국 청약 가능

• 재당첨제한 : 10년

• 전매제한 : 1년

• 거주의무기간 : 없음

• 청약통장 예치금 필요

 

2. 단지 개요 및 분양가

• 공급 위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 S4블록

• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 49층, 총 599세대

• 특별공급 : 287세대 (기관추천 33세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 62세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 65세대, 이전기관 및 산업단지 56세대 포함)

• 일반공급 : 312세대

• 입주시기 : 2028년 10월 예정

 

분양가 (10~19층 기준)

• 84A타입(33평) : 4억 4,930만 원

• 84B타입(33평) : 4억 4,930만 원

• 116A타입(47평) : 6억 110만 원

• 116B타입(47평) : 6억 110만 원

• 134타입(54평) : 6억 7,500만 원

• 216P타입(88평, 최고층) : 12억 670만 원

• 220P타입(89평, 최고층) : 12억 4,730만 원

 

3. 입지 분석  초역세권과 직주근접의 시너지

청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로는 북청주역 초역세권으로 충북선(예정)의 교통 편의를 누릴 수 있는 단지입니다. 또한, 주변 산업단지와의 직주근접성은 생활의 편리함을 극대화합니다.

• 주변 주요 기업 :  SK하이닉스, LG그룹사, LS산전 등.

• 청주 테크노폴리스는 순차적으로 입주를 시작하며, 신도시로의 변화를 준비 중.

이 단지는 분양가상한제 적용으로 인해 4억대 분양가를 형성하며, 현재 실거래가 인근 단지 5.5억 원 수준으로 주변 실거래가와 비교해 약 1억 원 이상의 안전마진을 기대할 수 있습니다