안녕하세요, 오늘은 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크의 분양 정보를 정리해 보겠습니다. 특히 분양가 상한제 적용, GTX-C 호재, 그리고 뛰어난 교통 접근성 등을 중심으로 알아보겠습니다. 이번 분양은 입지와 가격적인 메리트가 큰 만큼 주목할 필요가 있습니다.
모집공고문
•특별공급 접수일: 2024년 12월 30일(월)
•일반공급 1순위 접수일: 2024년 12월 31일(화)
•일반공급 2순위 접수일: 2025년 1월 2일(목)
•당첨자 발표일: 2025년 1월 8일(수)
분양 규제
•전매제한: 3년
•재당첨제한: 10년
•거주의무기간: 없음
•분양가 상한제: 적용됨
공급 대상
•해당 지역: 경기도 의왕시에서 1년 이상 거주자(2023년 12월 20일 이전부터 거주)
•기타 지역: 경기도 의왕시 1년 미만 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자
단지 개요
•공급위치 : 경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록 (월암동 219-3 일원)
•공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 7개 동
•총 703세대 (특별공급 431세대, 일반공급 271세대)
•이주자 주택 대상자 공급: 1세대
•주차대수 : 1,056대 (세대당 약 1.5대)
•입주시기 : 2027년 12월 예정
분양가 요약 (중층 기준: 10~15층)
•75A 타입 : 654,070,000원
•75B 타입 : 582,120,000원
•75C 타입 : 582,030,000원
•84A 타입 : 723,010,000원
•84B 타입 : 688,210,000원
•84C 타입 : 664,110,000원
•84D 타입 : 664,110,000원
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 이루어지며, 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력이 있습니다.
입지와 교통 요약
교통 인프라
•수도권전철 1호선 성균관대역: 도보 약 20분, 버스 이용 시 약 5분
•의왕역: 도보 약 25분, 버스 이용 시 약 5분
•GTX-C 의왕역 정차 예정: 개통 시 서울 강남까지 약 10분 소요
•신분당선 화서역도 인근에 예정되어 경기 남부와 서울 접근성이 크게 개선될 예정
생활 인프라
•의왕월암지구는 공공주택지구로, 이번 단지 외에도 다른 신규 입주 단지들이 예정되어 생활 편의성이 더욱 좋아질 전망입니다.
브랜드와 설계 특징
ㅊ
•브랜드 : 대방건설의 프리미엄 브랜드 디에트르. 기존 노블랜드 브랜드에서 디에트르로 변경 후 고급스러운 외관과 설계로 더욱 주목받고 있습니다.
•설계 : 대방건설은 넓고 효율적인 거실 설계로 유명하며, 이번 단지도 이를 반영하여 높은 주거 만족도를 제공할 것으로 기대됩니다.
의왕월암지구의 장점과 주의사항
1.GTX-C 호재: 의왕역의 GTX-C 정차로 서울과 수도권 주요 도심 접근성이 획기적으로 개선됩니다.
2.분양가 상한제 적용: 가격 경쟁력이 있으며, 전매제한 3년 동안 추가 상승 가능성이 높습니다.
3.역세권 한계: GTX-C 의왕역까지 도보로는 다소 거리가 있어 역세권 단지로 보기엔 아쉬움이 있습니다.
의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크는 교통, 브랜드, 가격 경쟁력 등에서 매력적인 요소가 많은 단지입니다. 특히 GTX-C 개통 예정은 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 핵심 포인트입니다. 이번 분양을 준비하시는 분들은 접수 일정과 분양 요건을 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다.
