청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 강북을 대표하는 랜드마크 단지

안녕하세요. 청량리역 일대의 대장 아파트로 자리 잡은 롯데캐슬 SKY-L65를 포스팅하겠습니다. 이 단지는 청량리 재개발의 중심으로, 랜드마크급 주상복합 아파트입니다. 동북권 최대 교통 허브로 탈바꿈 중인 청량리역의 잠재력과 함께 이 아파트의 입지와 가치를 포스팅 해보겠습니다.

 

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 단지 개요

• 세대수 : 1,425세대

• 용적률 : 995%

• 건폐율 : 57%

• 준공 연도 : 2023년 7월 (현재 2년 차)

• 구성 : 지하 7층 ~ 지상 65층, 총 5개 동(랜드마크 타워 포함)

• 세대당 주차대수 : 1.18대

• 높이 : 232m, 동북권 랜드마크

 

현재 시세와 거래 현황

• 36평형(84㎡) : 최근 18억 원대 실거래

• 주변 대비 프리미엄 시세 형성

 

입지와 교통

 

철도 교통

• 현재 6개 노선 : 1호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, KTX강릉선, KTX중앙선

• 추가 예정 노선 : GTX-B, GTX-C, 면목선, 강북횡단선 포함, 총 10개 노선 계획

• 광역환승센터 : 청량리역을 서울 동북권 교통의 허브로 개발 중 완공 시 지하 연결 통로 및 환승 편의성 증대

도로와 버스

• 다수의 버스 노선이 경유하는 지역 중심지

• 광역 접근성 강화 : 서울 전역 및 수도권으로 이동이 용이

 

주변 환경과 상권

 

생활 인프라

• 롯데마트, 롯데백화점 : 청량리역과 바로 연결

• 경동시장, 청량리청과물시장, 홍릉시장 : 전통시장과 현대식 상업시설 공존

• 병원 : 서울성심병원(도보 8분), 경희대병원(차로 10분 거리)

 

교육 환경

단점

• 도보권 내 학군 부족. 신답초, 숭인중까지 도보 12분 거리

• 고등학교는 대중교통 이용 필요

• 장점 : 서울시립대학교와 인접

 

개발 호재와 미래 가치

 

청량리 일대 대규모 재개발

• 청량리4구역 재개발을 중심으로 전농답십리뉴타운, 제기동 재개발, 미주아파트 재건축 등 활발히 진행

• 홍릉클러스터사업 : 기업 유치와 고급화된 상업지로 성장 가능성 제2의 용산으로 불리는 잠재력

 

교통 허브

• GTX 노선과 강북횡단선의 교차점으로, 미래 가치 극대화

• 광역환승센터가 완공되면 서울의 동북권 중심지로 도약

 

롯데캐슬 SKY-L65는 청량리 재개발과 동북권 랜드마크로 자리 잡으며, 미래 교통 및 상업 중심지의 핵심 아파트로 평가받고 있습니다. 10개 노선의 교통 허브, 대규모 재개발, 랜드마크 디자인을 갖춘 이 단지는 실거주와 투자의 완벽한 균형을 제공합니다.

 

청량리 일대의 잠재력과 개발 계획을 고려할 때, 롯데캐슬 SKY-L65는 동북권에서 가장 주목받는 단지가 될 것입니다. 😊