드디어 일정 확정! 거여동 e편한세상송파파크센트럴, 10억 로또 청약

오늘은 송파구의 대규모 로또 청약, 이편한세상 송파 파크센트럴에 대해 살펴보겠습니다. 이번 청약은 안전마진 5~10억이 기대되는 기회로, 특히 다자녀 특별공급 1세대 물량까지 포함되며 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 자세한 일정과 조건, 자금 계획을 알아보겠습니다.

 

단지 개요

• 단지명: 이편한세상 송파 파크센트럴

• 세대수: 1,199세대

• 용적률: 277%, 건폐율: 20%

• 구성: 지하 4층 ~ 지상 33층, 총 12개 동

• 평형대: 24평 ~ 60평 (중대형 평형 중심)

입지

• 마천역 초역세권

• 위례선 개통 시 가치 상승 기대

 

분양가와 시세 비교

• 분양가: 9억 8천만 원 (확장비 포함)

• 현재 시세: 약 15억 원

• 안전마진:

• 현 시점 기준 약 5억 원 이상

• 반등장에서는 최대 10억 원까지 가능

 

청약 조건

1. 자격 요건

• 서울시에 거주하는 무주택 세대원

• 다자녀 특별공급: 미성년 자녀 2명 이상

• 부부 중복 청약 가능

2. 전매 제한: 없음

3. 거주의무: 3년

4. 재당첨 제한: 10년

 

자금 일정

• 계약금: 30% (약 3억 원)

• 잔금: 70% (대출 및 전세 세팅 가능)

현금 3억 원의 계약금 준비가 가장 큰 관건입니다. 그러나 자금 여유가 있다면 안전마진과 장기적 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

 

이편한세상 송파 파크센트럴, 왜 주목받는가?

1. 마천역 초역세권 입지

2. 위례선 개통 시 추가 가치 상승 가능성

3. 다자녀 특별공급의 희소성 (이번 공급 1세대)

4. 안전마진 5억 이상, 최대 10억까지 가능

 

이편한세상 송파 파크센트럴은 안전마진과 미래 가치가 확실한 로또 청약으로 평가됩니다.

특히, 다자녀 무주택자라면 청약 조건이 유리하며, 자금 여유가 있는 경우 매우 좋은 투자 기회가 될 것입니다.

1월 14일 청약 접수, 잊지 마시고 준비하시기 바랍니다.

모두의 성공적인 청약 당첨을 응원합니다! 😊