힐스테이트 상도 센트럴파크, 7호선 초역세권에서 누리는 안정적 가치

힐스테이트 상도 센트럴파크는 서울 동작구 상도동에 위치한 대단지 준신축 아파트로, 14년 차임에도 불구하고 3세대 신축 아파트와 비슷한 퀄리티를 자랑합니다. 입지와 단지 구성, 커뮤니티 시설까지 모두 우수한 이 단지를 자세히 살펴보겠습니다.

 

단지 개요

• 세대수 : 1,559세대

• 용적률 : 222%

• 건폐율 : 21%

• 준공 : 2012년 9월 (14년 차 아파트)

• 구성 : 지하 3층 ~ 지상 18층, 총 22개 동

• 평형대 : 25평 ~ 43평 (중대형 평형 위주)

 

입지와 교통

힐스테이트 상도 센트럴파크는 7호선 숭실대입구역 초역세권으로, 도보 3분 거리라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

• 7호선을 통한 강남 및 주요 지역 접근 용이

• 단지 바로 옆 상도그린공원이 있어 산책로와 녹지가 잘 조성됨

 • 초등학교와 인접, 자녀를 둔 실거주자들에게 매력적인 입지

현재 시세

84타입(전용 33평)

• 최고가 16억 실거래를 기록했으며, 현재 15억 대 매물 확인

59타입(전용 25평)

• 지난 상승장에서 14억 대까지 시세 도달, 현재는 12억 중반 거래

 

단지의 강점

1. 준신축 퀄리티

• 14년 차 아파트임에도 3세대 신축 아파트와 비슷한 외관과 커뮤니티 시설

• 대단지와 우수한 조경으로 생활 만족도가 높음

2. 초역세권 입지

• 숭실대입구역 도보 3분으로 강남 접근성이 우수

• 초품아와 공원 인접성으로 쾌적한 주거 환경 제공

3. 투자와 실거주를 겸비한 매력

• 서울 2급지로 평가받는 상도동의 중심

• 대단지 구축임에도 신축 수준의 관리와 시설로 꾸준한 수요 유지

 

힐스테이트 상도 센트럴파크는 갈아타기를 고려하는 투자자들에게 적합한 단지입니다.

갈아타기 전략 일경우

• 경기도의 좋은 입지 신축 아파트를 매도하고 서울 중심지 구축으로 이동하면 상급지로의 발판 마련 가능

• 7호선 라인의 광명뉴타운 보유자들이 고점에 매도 후, 서울 중심지로 갈아타는 사례에서 좋은 수익률 확인

• 무조건 신축만 고집하기보다는 대단지와 신축 퀄리티를 겸비한 준신축 단지를 선택해 안정적 자산 증식 가능

 

힐스테이트 상도 센트럴파크는 서울 2급지의 핵심 입지에서 대단지와 초역세권, 쾌적한 환경까지 모두 갖춘 단지입니다.

14년 차 아파트임에도 신축 아파트 못지않은 생활 만족도와 투자 매력을 제공하며, 특히 하락장에서 갈아타기 전략을 활용하기 좋은 사례로 평가됩니다.

실거주와 투자 관점에서 장기적 가치가 기대되는 힐스테이트 상도 센트럴파크, 지금도 관심을 가져볼 만한 단지입니다! 😊