안양의 새로운 대장 후보, 평촌래미안푸르지오와 월판선의 시너지

평촌래미안푸르지오는 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 대단지 신축 아파트로, 월판선 개통과 함께 더욱 주목받고 있는 단지입니다.

3년 차 아파트임에도 준신축급 시설과 뛰어난 접근성으로 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.

단지 개요

• 세대수 : 1,199세대

• 용적률 : 303%

• 건폐율 : 17%

• 준공 시기 : 2022년 3월

• 구성 : 지하 2층 ~ 지상 37층, 10개 동

• 평형대 : 25평 ~ 41평

• 주차대수 : 총 1,582대 (세대당 1.32대)

 

최근 시세

• 25평 : 최근 실거래가 8억 중반

• 34평 : 최근 실거래가 11억 초중반

 

입지와 교통

평촌래미안푸르지오는 현재 4호선 범계역까지 약 1.5km 거리로 도보 접근은 어렵지만, 월판선 안양운동장역(2026년 개통 예정)을 통해 도보권 내 역세권 아파트로 거듭날 예정입니다.

월판선 개통 효과

• 판교역까지 10분대 접근 가능

• 안양과 서울 주요 업무지구 연결성 강화

자차 접근성

• 관악대로와 경수대로가 만나는 비산사거리에 위치해, 신호 대기 없이 서울, 수원, 인덕원 방면으로 빠르게 진입 가능

버스 이용

• 비산사거리를 중심으로 다양한 노선이 운영되어 대중교통 접근성도 우수

 

교육 환경

안양중앙초등학교

• 단지와 지하도로 직접 연결되어 대로를 건너지 않고 안전하게 통학 가능

주변 학교

• 부흥중, 임곡중, 비산중, 부림중 등 중학교 다수

평촌 학원가

• 대중교통을 이용하면 접근 가능하며, 학군 및 교육 인프라가 탄탄함

 

생활 편의와 상권

소규모 상권

• 비산삼성래미안 주변 상권 이용 가능

대형 상권

• 범계역, 평촌역 일대에 위치한 대형 쇼핑몰, 영화관, 대학병원 등 주요 편의시설

1기 신도시와의 연계성

• 범계·평촌이 1기 신도시로 성장했다면, 월판선 라인의 신축 아파트가 새로운 동안구의 중심이 될 가능성

 

향후 전망

1. 월판선과 GTX-C 라인 효과

• 안양운동장역과 인덕원역 GTX-C(예정) 개통 시, 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 전망

2. 평촌자이퍼스니티와 비교

• 최근 분양된 평촌자이퍼스니티(국평 분양가 13억) 대비 연식 차이는 있지만, 가격 경쟁력은 평촌래미안푸르지오가 우세

3. 대장 아파트로의 가능성

• 월판선 라인의 신축 아파트들이 동안구의 중심이 될 가능성이 크며, 평촌래미안푸르지오가 주요 단지로 자리 잡을 가능성

 

평촌래미안푸르지오는 월판선 개통 효과, 뛰어난 자차 및 대중교통 접근성, 우수한 교육 환경으로 인해 동안구의 신축 대단지 중심 아파트로 자리 잡을 가능성이 높습니다.

특히, 안양운동장역과의 연계성을 통해 투자 가치가 더욱 상승할 것으로 보이며, 대형 상권과 학군 인프라로 실거주자에게도 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.

향후 월판선 개통과 함께 동안구의 차기 대장 아파트로 성장할 평촌래미안푸르지오를 주목하세요! 😊