응지의 부동산 그리고 경제 이야기

방배동은 실거주 만족도가 높은 지역으로 평가받고 있으며, 디에이치방배는 이곳의 대장 아파트로 손꼽히고 있습니다.방배5구역 재건축으로 탄생한 디에이치방배는 세대수, 입지, 브랜드 모두에서 탁월한 가치를 보여주며, 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.단지 개요 • 세대수 : 3,064세대 • 용적률 : 241% • 건폐율 : 17% • 구성 : 지하 3층 ~ 지상 33층, 총 29개 동 • 평형대 : 25평 ~ 70평 (중대형 위주) • 브랜드 : 현대건설의 하이엔드 브랜드 디에이치디에이치방배는 방배동에서 가장 큰 대단지로, 정사각형에 가까운 단지 배치와 동별 커뮤니티 시설 및 조경이 뛰어나며, 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 청약과 분양가디에이치방배는 2022년 청약 당시 높은 분양가에도 불구..

잠실 재건축 단지로 가장 주목받는 곳은 잠실주공5단지지만, 잠실우성아파트 또한 잠재력이 뛰어난 단지로 평가받고 있습니다. 입지와 더블역세권의 장점, 그리고 잠실컨벤션센터 개발과 함께 재건축 후 잠실 대장 아파트로 자리잡을 가능성이 높은 단지입니다.단지 개요 • 세대수 : 1,842세대 • 용적률 : 170% • 건폐율 : 13% • 구성 : 지하 0층 ~ 지상 15층, 총 26개 동 • 평형대 : 26평 ~ 56평 (중대형 위주) • 준공 시기 : 1981년 12월 (약 45년 차 재건축 대상) 입지의 강점잠실우성아파트는 잠실에서도 더블역세권과 쾌적한 환경으로 높은 선호도를 자랑합니다.교통 • 2호선과 9호선 더블역세권 • 2호선으로 테헤란로 접근성 우수, 9호선으로 여의도 및 논현까지 편리한 출퇴근 가..

평촌래미안푸르지오는 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 대단지 신축 아파트로, 월판선 개통과 함께 더욱 주목받고 있는 단지입니다.3년 차 아파트임에도 준신축급 시설과 뛰어난 접근성으로 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.단지 개요 • 세대수 : 1,199세대 • 용적률 : 303% • 건폐율 : 17% • 준공 시기 : 2022년 3월 • 구성 : 지하 2층 ~ 지상 37층, 10개 동 • 평형대 : 25평 ~ 41평 • 주차대수 : 총 1,582대 (세대당 1.32대) 최근 시세 • 25평 : 최근 실거래가 8억 중반 • 34평 : 최근 실거래가 11억 초중반 입지와 교통평촌래미안푸르지오는 현재 4호선 범계역까지 약 1.5km 거리로 도보 접근은 어렵지만, 월판선 안양운동장역(2026년 개..

인덕원 자이 SK뷰는 내손동 재개발 아파트로, 안양과 과천 인근에서 주목받는 대단지 신축 아파트입니다.과거 미분양이 있었지만, 최근 수도권 집값 반등과 신축 아파트의 희소성으로 관심이 다시 집중되고 있습니다. 오늘은 이 단지의 특징과 향후 전망에 대해 분석해보겠습니다. 단지 개요 • 세대수 : 총 2,633세대 • 용적률 : 276% • 건폐율 : 16% • 구성 : 지하 4층 ~ 지상 20층, 총 20개 동 • 평형대 : 17평 ~ 45평 (소형부터 대형까지) • 시공사 : GS건설, SK건설 (컨소시엄) • 준공 예정 : 2025년 5월현재 90% 이상 공사가 완료되었으며, 조경 작업 등 마무리 단계에 있는 준신축 대단지 아파트입니다. 입지 및 교통인덕원 자이 SK뷰는 인덕원역과 다소 거리가 있는 점..

최근 김해에 위치한 쌍용 더 플래티넘 삼계가 1억 원 가까운 할인 분양을 진행하며 화제가 되고 있습니다. 오늘은 이 단지의 특징과 분양 상황, 그리고 투자 관점에서의 가능성을 살펴보겠습니다.단지 개요 • 입주 시기 : 2025년 1월 • 세대수 : 총 253세대 • 구성 : 84㎡ A, B, C, D 타입으로 구성 • 최초 분양가 : 4억 3000만 원 ~ 4억 8400만 원 • 확장비 및 옵션 포함 총 가격 : 4억 5341만 원 ~ 5억 741만 원청약 경쟁률은 약 1:1로 저조했으며, 입주가 시작된 현재까지도 미분양이 지속되고 있는 상황입니다. 할인 분양 현재 15% 할인된 분양가와 함께 확장비(1500만 원) 및 에어컨(814만 원) 무상 제공으로 큰 폭의 할인 혜택을 제공합니다.할인 폭 • 분양..

힐스테이트 상도 센트럴파크는 서울 동작구 상도동에 위치한 대단지 준신축 아파트로, 14년 차임에도 불구하고 3세대 신축 아파트와 비슷한 퀄리티를 자랑합니다. 입지와 단지 구성, 커뮤니티 시설까지 모두 우수한 이 단지를 자세히 살펴보겠습니다. 단지 개요 • 세대수 : 1,559세대 • 용적률 : 222% • 건폐율 : 21% • 준공 : 2012년 9월 (14년 차 아파트) • 구성 : 지하 3층 ~ 지상 18층, 총 22개 동 • 평형대 : 25평 ~ 43평 (중대형 평형 위주) 입지와 교통힐스테이트 상도 센트럴파크는 7호선 숭실대입구역 초역세권으로, 도보 3분 거리라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. • 7호선을 통한 강남 및 주요 지역 접근 용이 • 단지 바로 옆 상도그린공원이 있어 산책로와 녹지가 잘 ..

래미안 원페를라는 서초구 방배동 방배6구역 재건축 단지로, 삼성물산(래미안)이 시공하는 서울의 대표적인 고급 아파트입니다. 7~8억 원의 시세차익이 기대되는 이번 청약은 많은 관심을 받고 있습니다. 아래는 모집공고문의 핵심 내용을 정리한 것입니다.단지 개요 • 세대수 : 1,097세대 • 용적률 : 246% • 건폐율 : 24% • 준공 예정 : 2025년 11월 • 구성 : 지하 4층 ~ 지상 22층, 16개 동 • 주차대수 : 총 2,003대 (세대당 1.8대)청약 일정 및 조건 • 특별공급 접수일 : 2025년 2월 3일(월) • 일반공급 1순위 접수일(당해 ): 2025년 2월 4일(화) • 일반공급 1순위 접수일(기타) : 2025년 2월 5일(수) • 일반공급 2순위 접수일 : 2025년 2월..

잠실은 대한민국에서 삶의 만족도가 가장 높은 지역 중 하나로, 실거주자와 투자자 모두에게 끊임없이 주목받는 지역입니다. 오늘은 잠실 아파트 시장의 특성과 투자 관점에서 바라본 전략을 공유해보겠습니다.잠실, 최상의 입지와 편리한 생활 인프라잠실은 롯데타워, 2호선, 9호선, 8호선의 트리플 역세권을 갖추고 있어 강남 접근성과 쇼핑, 여가, 생활 편의성을 모두 누릴 수 있는 지역입니다.교통 • 2호선, 9호선을 통한 강남 및 주요 업무지구 접근성 우수 • 8호선으로 강동 지역까지 연결생활 인프라 • 롯데타워를 중심으로 한 쇼핑 및 문화시설 • 강남3구 중에서도 외곽지보다 수요가 높은 입지로 평가이러한 이유로 잠실은 전국에서 가장 먼저 시세를 리딩하는 지역 중 하나입니다. 잠실 아파트, 상승과 하락의 기준점잠..

힐스테이트 장승배기역은 서울 동작구 상도동에 위치한 주상복합 아파트로, 초역세권 입지와 노량진뉴타운 개발의 수혜를 동시에 누릴 수 있는 단지입니다. 이 단지의 입지와 장단점, 그리고 투자 가치에 대해 살펴보겠습니다. 단지 개요• 세대수: 370세대 • 용적률: 498% • 건폐율: 50% • 준공 예정: 2026년 1월현재 매물 • 33평형 매물 14억 6천만 원 추가분담금 등 지주택 관련 금액은 중개사 상담 필수 입지와 교통 접근성힐스테이트 장승배기역은 7호선 장승배기역 초역세권(도보 1~3분)으로, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.주요 교통 • 9호선 급행: 강남 10분대 진입 가능 • 노량진역: 용산까지 한 정거장 • 여의도: 도보 접근성 강화 예정(데크식 연결 계획) • 서부선(계획 중): 서울 ..

안양역 푸르지오 더샵은 대규모 단지로, 이번 무순위(사후) 청약을 통해 1세대가 공급됩니다. 서울 접근성과 대규모 단지의 장점을 갖춘 이 아파트는 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다. 아래는 이번 모집공고의 핵심 내용을 정리한 것입니다.단지 개요 • 세대수: 총 2,736세대 • 용적률: 269% • 건폐율: 15% • 준공일: 2024년 10월 (현재 1년 차 아파트) • 규모: 지하 2층 ~ 지상 37층, 총 21개 동 무순위 청약 일정 및 조건 • 접수일: 2025년 1월 20일(월) • 당첨자 발표일: 2025년 1월 23일(목) • 재당첨 제한: 없음 • 전매 제한: 없음 • 거주의무 기간: 없음지원 자격 • 청약통장 불필요, 국내 거주하는 만 19세 이상 성인 누구나 신청 가능 공급..